一向居於港島,今天突然又心血來潮,想往九龍睇樓。經過西九龍那新屋苑群,一直很想去看看,於是就動身出發。
那「西九龍四小龍」,位處工廠區后,交通尚算方便,樓齡也新,大堂各有特式,爸爸很喜歡其中一個屋苑昇X居的花園,第一印象不錯,但上到單位,那六百多呎的積,和不太好的間格,使爸爸大為失望,身處50多樓,景觀不太差,但整体非常不實用。
再到另一屋苑泓X台,大堂相堂好,很有氣浱,連停車區也很有心思,但上面与先前的屋苑也相差不遠。另一個貨尾屋苑碧海X天,價位最平,發展商今天在散貨,但貨尾太多,相信會一浪低於一浪。
最后一個宇X軒,很很沒有見過三房有如此差勁的積,三房的門全對着廳,怎放傢俬?
回頭最后看了昇X居的一個六百多呎另一單位,向內園 (亦即樓對樓),但那睌上的泳池景相當不錯,唯缺了一個露台,否則更為完滿。
綜合今天的參觀,那四小龍只屬一般之選,雖然園林景色不俗,但當抬頭一望,均無法看到天空,樓宇密度頗高,也不算抵買。
自十多年前做事后,便不斷的看樓,除豪宅外,大大小小的屋苑也心中有數。數最佳的積,可舉東區龍頭太古城,雖然舊,也沒有 club house, 但非常實用,而且商場配套一流,難怪長期企硬,是「有買貴,無買錯」之選。
(0)
若不介意舊樓的話,跑馬地也是相當不錯的選擇。舊式樓,樓底高,間格實用,而且環境相當幽靜,尤是上藍糖道以上。
咪話太古城,太古樓Quality公認香港No.1
From 港燦筆記
http://kong-chan.blogspot.com/2006/05/blog.html#links
正所謂:
28. 純祽計用料和管理水準 : 太古樓 > 九倉和新鴻基樓 > 信和和南豐樓 > 恆基樓 > 長實和華懋樓
太古中產區
有好環境小丁成長都好d
至少朋輩影響細d
re: ball
小弟不才,買不起藍塘道。但環境的確清幽。
re: 小鹿
只要見到華懋兩個字,就無需要睇。當年的縮水樓,害了很多人,也難怪有今天了。
re: 栢姬
有很多方案,也不用急。